Intercambio Diferido 1031 Impuestos - Intercambio Libre De Impuesto 1031

¿Por qué Impuestos De Ganancias Sobre el capital Innecesarios De la Paga?

El intercambio libre de impuesto 1031 es primer y primero una herramienta financiera usada para diferir pagar ganancias sobre el capital y la depreciación recobra impuestos sobre las inversiones de propiedades inmobiliarias, no una herramienta de la impuesto-evasio'n. El intercambio diferido 1031 impuestos es una parte vital de cualquier § savvy 1031 de la estrategia de inversión de las propiedades inmobiliarias del código de impuesto del IRS permite que un dueño de las características de la inversión de propiedades inmobiliarias tome los ingresos y se beneficia de la venta de su vieja característica de la inversión e identifica y compra una característica del intercambio de un como-bueno o el mayor valor para diferir pagar ganancias sobre el capital y la depreciación recobra impuestos. Así, el intercambio libre de impuesto 1031 es una parte esencial de cualquier transacción de las propiedades inmobiliarias, requiere pensamiento cuidadoso y el planeamiento exacto pues los plazos y los requisitos son complejos y siempre que cambian. Los inversionistas en el proceso de poner una característica de la inversión en el mercado deben comenzar a considerar cómo identificarán características y utilizarán el intercambio diferido 1031 impuestos cuanto antes para asegurar conformidad con todos los requisitos y plazos. Lo que sigue es cuatro cosas que usted debe saber mientras que usted investiga las ventajas de un intercambio diferido 1031 impuestos:

• reinversión 100%: Para diferir legalmente el pago de sus ganancias sobre el capital y depreciación recobre los impuestos que usted debe reinvertir 100% de los ingresos de la venta de su vieja característica de la inversión en la nueva característica de 1031 intercambios.
  
  
• Limitaciones De Tiempo: El IRS estipula a inversionistas que utilizan un intercambio diferido 1031 impuestos deben identificar tres características potenciales del intercambio en el plazo de 45 días del cierre del escrow de la vieja característica. Una de las características identificadas debe cerrarse en el plazo de 180 días del cierre de la vieja característica de la inversión.
  
  
• Intermediario Cualificado: Un intermediario cualificado que es un agente independiente debe facilitar la transacción; por lo tanto no pueden ser contable, abogado, corredor o empleado del inversionista de las propiedades inmobiliarias.
  
  
• Requisitos Del Título: Un inversionista debe llevar título la nueva característica del intercambio libre de impuesto 1031 en la forma exacta mientras que llevaron a cabo título en la vieja característica de la inversión.

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