Intercambio del Irs 1031 - Irs 1031

Esto no es una escapatoria, el IRS anima el intercambio 1031.

El código 1031 de la renta pública permite que los inversionistas de las propiedades inmobiliarias difieran pagar sus ganancias sobre el capital y la depreciación recobra impuestos sobre la venta de su venta original de la característica de la inversión. La escapatoria 1031 del IRS permite que usted maximice una capacidad de las listas de las propiedades inmobiliarias de mover de un tirón continuamente características sin la picadura y la carga de los impuestos de ganancias sobre el capital excesivos. Una característica del intercambio del IRS 1031 es la característica subsecuente comprada en el plazo de 180 días de cerrar la vieja característica de la inversión. Porque el intercambio del código 1031 de la renta pública es una sección de los inversionistas del código de impuesto de ESTADOS UNIDOS necesite consultar el asesoramiento de experto de un intermediario cualificado que conduzca un volumen significativo de transacciones del IRS 1031 cada año. El código de impuesto de ESTADOS UNIDOS es denso y el cada cambiar, las cortes gobiernan con frecuencia en nuevas estipulaciones así que usted necesita el consejo actualizado de un profesional confiado en evitar de tener que pagar multas y penas desorbitadas además de impuestos de ganancias sobre el capital si usted no se conforma terminantemente a los parámetros para un intercambio legal del IRS 1031. ¿Cuáles son tan exactamente algunos de los parámetros que usted debe saber antes de entretener intercambiando los ingresos de su vieja característica de la inversión en un intercambio del IRS 1031?

• Intermediario Cualificado: Una persona independiente que no puede ser su abogado, contable, empleado o corredor debe manejar el papeleo legal y para la transacción. Los fondos van de los ingresos de la venta van directamente al intermediario cualificado que tiene acceso completo a ella. Entonces transfieren los fondos directamente al agente de cierre en el cierre de la nueva característica de 1031 intercambios.
  
  
• Limitaciones De Tiempo: Los mandatos del código del IRS 1031 que un inversionista tiene 45 días del cierre de la vieja característica de la inversión para identificar tres características del intercambio del potencial 1031. El intercambio del IRS 1031 debe cerrarse en el plazo de 180 días después del cierre de la vieja característica de la inversión a partir de la una de las características de la lista 45-day.
  
  
• reinversión 100%: Para diferir legalmente sus impuestos con el código 1031 de la renta pública usted debe reinvertir 100% de los ingresos de la venta para la inversión en la nueva característica del intercambio.

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