1031 Intercambio California - San Francisco TIC

Maximizando su inversión, reduciendo al mínimo su frustración: Invierta en los intercambios de San Francisco TIC 1031

Los intercambios de TIC refieren a los 1031 intercambios Arrendatario-en-Comunes estipulados por el § 1031 del código de impuesto del IRS. El intercambio 1031 permite que los inversionistas difieran pagar ganancias sobre el capital y la depreciación recobra impuestos sobre la venta de una característica de la inversión reinvirtiendo los ingresos de la venta en una característica como-buena. 1031 el mercado de propiedades inmobiliarias de California TIC del intercambio es una localización cada vez más popular para estos tipos de transacciones. Las características de San Francisco TIC son especialmente populares debido a el fuerte y vuelta robusta en la inversión que la ciudad ha ofrecido a los inversionistas de las propiedades inmobiliarias sobre los años. A pesar de la recesión, que afectó de forma aplastante el sector de la tecnología que aprovisionaba de combustible el área, el área de la bahía recuperó y ha proporcionado un mercado atractivo para los inversionistas de las propiedades inmobiliarias. Trabajos de San Francisco TIC 1031 de una transacción de intercambio como cualquier otro intercambio de TIC:

• Un intermediario cualificado independiente prepara el acuerdo de cambio y está en el recibo directo de los fondos hasta que se transfiere directamente al agente de cierre para la característica del reemplazo de San Francisco TIC.
  
  
• El IRS asigna que por mandato un inversionista tiene 45 días del cierre de la vieja característica de la inversión para identificar tres características potenciales del reemplazo. Además, la transacción de intercambio debe ser completa en el plazo de 180 días del cierre de la vieja característica de la inversión.
  
  
• Un intercambio de TIC también se conoce comúnmente como un intercambio de la fraccionario-propiedad en el cual un inversionista compre una estaca parcial en características en grande de la inversión tales como parques de oficina, o progresos al por menor de las compras.

Comprando un San Francisco TIC un inversionista puede invertir en 1031 características de California del intercambio en uno de los mercados de propiedades inmobiliarias más calientes del país. Un inversionista puede tener todas las ventajas y orgullo de la propiedad a través de una característica de San Francisco TIC tal como un parque de oficina o un centro de compras al por menor sin todos los molestias y dolores de cabeza de la gerencia cotidiana de la característica. Con el asesoramiento de experto del intercambio 1031 California calificó el intermediario o el consejero de impuesto un inversionista savvy puede utilizar esta herramienta del impuesto para maximizar la vuelta en su lista de inversión de las propiedades inmobiliarias. Como con todas las cosas referentes impuestos y a ley de agencia administrativa, el consejo y la maestría de un consejero de impuesto cualificado y confiable, el contable o el abogado es la diferencia esencial entre un sueño financiero y una pesadilla financiera.

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