Requisito De 1031 Intercambios - Compañía De 1031 Intercambios

¿Usted ha hecho su dinero, ahora qué? Mejore su estrategia de inversión de las propiedades inmobiliarias con la ayuda de una compañía de 1031 intercambios

Usted tomó un riesgo, y pagó apagado. Tan ahora qué usted hacen; ¿impuestos de ganancias sobre el capital de la paga? No. Cualquier inversionista savvy de las propiedades inmobiliarias sabe que ningún inversionista tenga que pagar las ganancias sobre el capital o depreciación recobra impuestos si planean en la continuación invertir en características de la inversión de propiedades inmobiliarias. El requisito de 1031 intercambios permite que un inversionista se aproveche de la sección 1031 del código de la renta pública que estipula que un inversionista puede diferir pagar ganancias sobre el capital reinvirtiendo los ingresos de una venta de la característica de la inversión en una característica como-buena o mayor del valor. la información de 1031 intercambios es gracias detallados, prolijos y siempre-que cambian a las articulaciones nuevas de procesos legales, de enmiendas y de actos administrativos del IRS.

Una compañía de 1031 intercambios puede ayudar a un inversionista de las propiedades inmobiliarias a utilizar y a entender esta herramienta esencial del aplazamiento de impuesto. Los requisitos son absolutos y el cuerpo que gobierna infamously se sabe para traer abajo de los criminales más evasivos de la historia. Así pues, es evidente que la información de 1031 intercambios es esencial para con éxito la navegación del proceso de diferir impuestos de ganancias sobre el capital sobre inversiones de propiedades inmobiliarias. Los siguientes son varios 1031 requisitos básicos del intercambio: entienda que éstos son solamente los fundamentales, mientras que el código se está litigando constantemente, rearticulated y enmendaron así que trabajo con su intermediario cualificado en una compañía confiada en de 1031 intercambios para clarificar su comprensión de la información de 1031 intercambios.

• Intermediario Cualificado: Un requisito importante de 1031 intercambios es que un intermediario cualificado debe manejar la transacción 1031. El intermediario cualificado debe ser independiente del inversionista. Los fondos de los ingresos de la venta se transfieren directamente al intermediario cualificado que la lleva a cabo y transfiere los fondos directamente al agente de cierre de la característica del intercambio del reemplazo.
  
  
• reinversión 100%: El IRS asigna que por mandato 100% de los fondos de los ingresos de la venta de la característica abandonada de la inversión está reinvertido en una característica del valor como-bueno o mayor para satisfacer los 1031 requisitos del intercambio.
  
  
• Requisitos Del Título: El inversionista debe llevar a cabo título en formas idénticas en la característica de la inversión abandonado y de reemplazo.
  
  
• Requisitos Del Tiempo: El requisito esencial de 1031 intercambios es que las características potenciales del intercambio se deben identificar en el plazo de 45 días del cierre de la característica abandonada. El inversionista de las propiedades inmobiliarias además, debe cerrar la característica del intercambio en el plazo de 180 días del cierre de la característica abandonada.
  
  
• Requisito De la Característica Verdadera: La característica abandonado y del reemplazo se debe considerar característica verdadera para el uso de la inversión o del negocio para diferir con éxito pagar impuestos de ganancias sobre el capital.

Todos los requisitos son absolutos pero el proceso de la inversión en propiedades inmobiliarias no es absoluto. Trabaje tan con una compañía de 1031 intercambios que sea familiar con los requisitos de su tipo de transacciones de las propiedades inmobiliarias de modo que usted pueda utilizar con éxito esta herramienta esencial del aplazamiento y de la inversión de impuesto.

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