1031 Servicios De Intercambio - Experto De 1031 Intercambios

En un mundo por completo de opciones: ¿Quién usted confía en para usted 1031 intercambió la comodidad?

¿Quién desea pagar impuestos innecesarios sobre sus ganancias sobre el capital de inversiones de propiedades inmobiliarias? Nadie. Pero el año después del año, a la ignorancia llana o al planeamiento pobre, a los centenares de los inversionistas de ganancias sobre el capital de la paga innecesariamente y a la depreciación recobra impuestos no utilizando 1031 servicios de intercambio . Utilizando a un especialista de 1031 intercambios usted puede autorizar una comodidad de 1031 intercambios para aumentar su vuelta en la inversión mientras que proporciona un vehículo para diferir legalmente pagar ganancias sobre el capital en sus características de la inversión. Mientras que cualquier inversionista savvy de las propiedades inmobiliarias está enterado de 1031 servicios de intercambio como herramienta diferir ganancias sobre el capital, confían pesadamente en el consejo de un experto de 1031 intercambios para asistirles en identificar tres características potenciales y el cierre en la que esta' seleccionada en el plazo de 180 días de cerrar su característica original.

Los Fundamentales

Antes de que usted seleccione a experto cualificado de 1031 intercambios manejar su transacción de las propiedades inmobiliarias hay varios fundamentales a 1031 servicios de intercambio con los cuales usted deba ser familiar:

• reinversión 100%: Todos sus ingresos del efectivo de la venta de su vieja característica se deben reinvertir en una característica como del valor bueno o mayor llevado a cabo en la misma forma de interés en el título para diferir sus ganancias sobre el capital.
  
  
• Característica Verdadera: La característica que usted vende y la nueva característica del intercambio deben ambas ser la característica verdadera que se utiliza para los propósitos de la inversión o del negocio. Hay las categorías rígidas y definidas, que el IRS ha señalado como tal y usted debe diferir a su experto de 1031 intercambios para comprobar si algunas características resuelven tales definiciones si usted es el menos pedacito confuso.
  
  
• Período De la Identificación 45-Day: A partir del tiempo que su vieja característica cierra, usted tiene 45 días para identificar tres características potenciales que usted compre con el proceso de la comodidad de 1031 intercambios. No espere hasta que su característica se ha cerrado para comenzar a identificar las características potenciales, pues el plazo es absoluto.
  
  
• Requisito De Cierre 180-Day: Usted debe cerrarse en escrow con 180 días después de que el cierre de su vieja característica a partir de la una de las características enumeró en su lista creada dentro de su período 45-day. Usted desea tan cerciorarse de que su especialista de 1031 intercambios sea eficiente y archive todos los documentos jurídicos de una manera oportuna.
  
  
• Intermediario Cualificado 1031: Un intermediario cualificado debe manejar la transacción. El especialista de 1031 intercambios debe ser un partido independiente que no puede ser su contable, abogado, corredor o empleado.

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