Propiedades Inmobiliarias De 1031 Intercambios - Intercambio 1031 De la Característica

el intercambio 1031 de la característica es una buena manera de diferir sus impuestos de ganancia sobre el capital

Un intercambio 1031 de la característica es una de las mejores herramientas del impuesto disponibles para los inversionistas de las propiedades inmobiliarias para transferir los aumentos de la venta de una característica de la inversión en otra característica sin pagar ganancias sobre el capital y la depreciación recobra impuestos. Una característica de la inversión de propiedades inmobiliarias de 1031 intercambios es una manera sana de diferir legalmente pagar impuestos de ganancias sobre el capital y en lugar de otro reinvertir ese dinero de modo que hayan aumentado poder adquisitivo. 1031 características del intercambio tienen requisitos terminantes para un inversionista para diferir pagar impuestos de ganancias sobre el capital. El IRS asigna que por mandato una transacción de las propiedades inmobiliarias de 1031 intercambios ocurre en el plazo de 180 días del cierre de la característica abandonada. Además, el IRS requiere que las características del intercambio del potencial 1031 estén identificadas en el plazo de 45 días del cierre de la característica abandonada. 100% de los fondos de los ingresos de la venta de la característica abandonada se debe reinvertir en 1031 características del intercambio y el título se debe llevar a cabo en la misma forma que era en la característica abandonada. Como los inversionistas de las propiedades inmobiliarias consideran el vender su corriente que lleva a cabo características de la inversión el siguiente es varios términos con los cuales deben ser familiares como consideran el usar de 1031 características del intercambio:

• Característica Abandonada: La vieja característica de la inversión se refiere con frecuencia como la característica abandonada.
  
  
• Característica Del Reemplazo: La nueva característica de las propiedades inmobiliarias de 1031 intercambios se refiere como la característica del reemplazo.
  
  
• Característica Como-Buena: La característica del reemplazo debe estar de valor como-bueno o mayor para calificar como 1031 características del intercambio
  
  
• Intermediario Cualificado: El IRS asigna que por mandato las transacciones cualificadas independientes de las propiedades inmobiliarias del intercambio de la manija 1031 de los intermediarios. El intermediario cualificado debe ser un partido independiente, y no abogado, corredor, contable o empleado del inversionista de las propiedades inmobiliarias.

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