1031 TIC - 1031 TIC Intercambio

Maximice su estrategia de inversión con intercambios de TIC 1031

El intercambio de 1031 TIC es un mecanismo de diferir impuestos de ganancias sobre el capital sobre las características de la inversión de propiedades inmobiliarias en las cuales el título se lleva a cabo en arrendatario en la forma del campo común de interés de la característica. Atraen a más y más inversionistas a esta forma atractiva de propiedad. Esencialmente, el arrendatario en intercambio del campo común 1031 permite que los inversionistas de las propiedades inmobiliarias difieran sus ganancias sobre el capital y la depreciación recobra impuestos comprando en una característica llana institucional profesionalmente manejada de la inversión mientras que lleva a cabo título en la forma de arrendatario en intercambio del campo común 1031 con otros inversionistas de las propiedades inmobiliarias. Cuando un inversionista de las propiedades inmobiliarias posee la característica pues un arrendatario en campo común ellos tiene una derecha al uso y al disfrute una parte sin repartir en el paquete entero de la tierra sin importar su estaca en porcentaje de la propiedad y se da derecho a su parte prorrateada de las ganancias sobre el capital, de las rentas, de los costos y de la responsabilidad. Así, los 1031 TIC son una opción atractiva a los que llevaron a cabo previamente título en arrendatario en campo común antes de reinvertir su característica en un intercambio de 1031 TIC de una característica que está de un como-bueno o mayor para ganar las ventajas de la escapatoria de 1031 impuestos. Las ventajas principales de intercambiar una característica con intercambio de 1031 TIC son como sigue:

• Diversidad de la lista de inversión: El cambio de su característica de la inversión de propiedades inmobiliarias con 1031 TIC no prohibe a inversión en características diversas con otros inversionistas que aumenta su poder adquisitivo, que le da el acceso a una gama más amplia de las características de la inversión.
  
  
• Libertad de los dolores de cabeza de la gerencia de la característica: Como inversionista verdadero usted un familiar con el alto coste de la propiedad: gerencia. Si usted emplea a encargado firme o individual de la gerencia de la característica, usted todavía tiene que ocuparse - de los dolores de cabeza de la frustración de poseer la característica de la inversión. Un intercambio de 1031 TIC permite que usted puentee este aspecto de la frustración de la propiedad mientras que todavía cosecha todas las ventajas financieras de la propiedad de la característica de la inversión.
  
  
• Flexibilidad y financiamiento Pre-Dispuesto: El intercambio de 1031 TIC ofrece un arsenal diverso de las estructuras del financiamiento que son flexibles y adaptables a diversas estrategias de inversión.

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