Comprador Exclusivo Agent - Agente de Ventas

¿Necesito un agente del comprador, un agente de ventas, dos o ninguno?

Transacciones de bienes raíces implican un montón de gente, pero afortunadamente, para determinar si usted necesita un agente comprador o agente de compra, un agente vendedor, ambos o ninguno de los dos es relativamente sencillo.

En pocas palabras, un agente comprador o agente de compra está legalmente obligado a representar los intereses del comprador. El agente de compra trabajará para conseguir que usted, el comprador, el mejor precio y aprender todo lo que hay alrededor de las casas que usted está viendo. Un exclusivo agente del comprador es un agente contratado para trabajar exclusivamente con usted, por lo que no la compra de otros agentes puedan participar en la operación.

Un agente de los vendedores, la venta de bienes raíces agente, o la venta de la casa es un agente que es contratado para trabajar con el vendedor. El agente de venta se encarga de obtener el mejor precio para su casa. Un agente de venta no está obligado a revelar nada, pero el material de información para el potencial comprador.

Tanto los vendedores como de los agentes y compradores de los agentes por lo general obtener una comisión sobre las ventas. Por lo tanto, es importante preguntarle a su agente comprador o vendedor agencia de exactamente la forma en que se les paga y quién es responsable para el pago y cuando los fondos provienen de.

¿Cómo un Agente Comprador y el Vendedor de Agente Trabajar Juntos?

En una típica transacción de bienes raíces, tanto un agente de compra y venta de agente podrá participar, y trabajar juntos para satisfacer las necesidades y los intereses de sus clientes. Un agente de comprador trate de obtener la mayor cantidad de información para el comprador como sea posible, y colaborará con el agente de venta para obtenerlo. Un agente de venta trabajará para conseguir un precio justo en el hogar, y puede hablar con el agente de compra para hacerlo.

Generalmente, si usted está buscando para comprar una casa, un agente del comprador es un buen camino por recorrer. Mismo se aplica a un agente de venta para cualquier persona tratando de vender una casa. En algunos casos, la doble organismo pueden existir, en la que el agente de compra y la venta de agente son los mismos. En este caso, las partes deben firmar un acuerdo que indique como tal. Doble organismo no está permitida en todos los estados.

La asociación nacional de agentes inmobiliarios proporciona la certificación para los agentes que buscan ser agentes exclusivos comprador. Consulte con su potencial comprador o agente de compra para ver si son certificados de compra Representante Acreditado (ABR) o un miembro de la Asociación Nacional de Agentes Exclusivos compradores

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